Размер шрифта:
Цветовая схема:
Интервал между буквами

Вы находитесь на старой версии официального сайта Инсарского муниципального района Республики Мордовия. Новая версия сайта с информацией от 01.01.2023 находится по адресу: https://insar-mr.gosuslugi.ru/

Извещение о проведении торгов

Извещение о проведении торгов

 

Организатор торгов муниципальное образование Инсарский муниципальный район Республики Мордовия в лице главы администрации Мангутова К.А. объявляет о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений о размере арендной платы.

Адрес и телефон организатора торгов: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, ул. Гагарина, д. 28, администрация Инсарского муниципального района, контактное лицо Киреева Вера Николаевна, каб. №317, тел. 2-11-99.

Предмет торгов (аукциона) право на заключение договора аренды на земельный участок общей площадью 26 кв. м, с кадастровым номером 13:09:0117017:221, расположенный по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, ул. Красноармейская, район дома 9, участок 11, для размещения гаража.

Начальный размер арендной платы составляет 2200 руб.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Срок аренды 3 года.

Шаг аукциона - 3% от начального размера арендной платы земельного участка.

Аукцион состоится 25 декабря 2015 года в 9 час. 00 мин. в здании администрации Инсарского муниципального района по адресу: г. Инсар, ул. Гагарина, д. 28, каб. 317.

К участию в аукционе приглашаются физические и юридические лица.

Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: Организатор может отказаться от проведения аукциона в любое время, и обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Срок подачи заявлений - 30 календарных дней с даты опубликования объявления в рабочие дни с 8 час. 30 мин. до 17.00 часов. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

  1. заявка на участие в аукционе;

  2. копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

  3. надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

  4. документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем претендента прилагается доверенность. До подачи заявки на расчетный счет администрации Инсарского муниципального района перечисляется задаток в размере 20% от начального размера арендной платы земельного участка в дополнительном офисе 4303/064 Ковылкинского отделения 4303 СБ РФ
и подписываются соглашения о задатке. Задаток вносится на р/сч 40302810400003000004, лицевой счет 05093007990 УФК по РМ (Администрация Инсарского муниципального района) отделение - НБ Республика Мордовия г. Саранск, БИК 048952001, ИНН 1309081511, КПП 130901001, ОКТМО 89624000.

Возврат задатков, внесённых участниками торгов, не признанных победителями, производится безналичным путем в течение трех банковских дней со дня подписания итогового протокола.

Место и срок подведения итогов аукциона, порядок определения победителей аукциона:

Итоги аукциона подводятся в день его проведения. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы. Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывают протокол о результатах аукциона в день проведения аукциона. Договор аренды земельного участка подписывается сторонами не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Оплата суммы, затраченной на регистрацию договора аренды земельного участка в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РМ, производится победителем по результатам аукциона.

С момента начала приема заявок каждому претенденту предоставляется возможность ознакомления с дополнительной информацией (форма заявки, соглашение о задатке, подробная характеристика продаваемого объекта, условия договора купли-продажи и т.п.), не нашедшей отражение в настоящем информационном сообщении, в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений экономического управления администрации Инсарского муниципального района по вышеуказанному адресу.

 

 

 

ДОГОВОР №

 

г. Инсар 03 ноября 2015 г.

 

Арендодатель - Администрация Инсарского муниципального района, ИНН 1309081511, ОГРН 1021300889202, зарегистрированное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 5 по Республике Мордовия, юридический адрес: РМ, г. Инсар, ул. Гагарина, д. 28, в лице Мангутова Камиля Аминовича - главы администрации Инсарского муниципального района, действующего на основании Устава и

Арендатор – Майданкин Ринат Юрьевич, паспорт 89 11 №219009 выдан Территориальным пунктом №1 межрайонного отделения УФМС России по Республике Мордовия в Ковылкинском районе 30.08.2011 г., код подразделения 130-012, проживающий по адресу: Республика Мордовия, г. Инсар, ул. Красноармейская, дом 39, с другой стороны, на основании протокола №2 заседания комиссии по организации и проведению торгов (аукционов, конкурсов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Инсарского муниципального района от 23 октября 2015г., заключили настоящий Договор (далее – «Договор») о нижеследующем:

 

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок с кадастровым номером 13:09:0117011:447 в границах прилагаемого к настоящему Договору кадастрового паспорта участка площадью 761 кв. м., категория земель – земли населенных пунктов, для размещения объектов торговли, по адресу: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, ул. Фролова, № 24 «г»/1.

1.2. Настоящий договор заключен сроком на 3 (три) года. По истечении указанного срока действия договора он может быть продлён по договорённости сторон. При этом стороны не позднее, чем за один месяц до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях.

1.3 Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременён правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендатор не мог не знать.

Арендодатель берёт на себя урегулирование любых претензий третьих лиц, предъявляющих какие-либо законные права на предмет Договора.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА.

2.1. В соответствии с отчетом №155/15 об оценке рыночной величины годовой арендной платы за пользование земельным участком, выполненным коммерческим центром «Айон», размер арендной платы в годовом исчислении составляет: 31000 (Тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек. По результатам аукциона по продаже права аренды, арендная плата за земельный участок составила 31000 (Тридцать одна тысяча) рублей 00 копеек.

 

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ.

3.1.Арендодатель имеет право:

  • досрочно расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Арендатором условий Договора, предварительно (не менее чем за 30 календарных дней) направив Арендатору уведомление о намерении расторгнуть Договор с указанием причин расторжения;

  • вносить по согласованию с Арендатором в Договор необходимые изменения и дополнения в случае внесения таковых в действующее законодательство или нормативные акты, регулирующие использование земель города;

  • осуществлять контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду;

вносить в органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и охраной земель, требование о приостановлении работ, ведущихся Арендатором с нарушением законодательства, нормативных актов или условий, установленных Договором;

- на возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причинённых ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора;

- требовать через суд выполнения Арендатором всех условий Договора.

3.2. Арендодатель обязуется:

  • выполнять в полном объеме все условия Договора;

  • передать Арендатору участок в состоянии, соответствующем условиям Договора;

  • производить согласование произведённого Арендатором перерасчёта суммы годового платежа по настоящему Договору;

  • не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и действующему земельному законодательству;

  • в случаях, связанных с необходимостью изъятия участка для государственных или муниципальных нужд возместить Арендатору убытки, понесённые при освоении участка.

 

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА .

4.1. Арендатор имеет право:

  • использовать Участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

  • на преимущественное продление Договора, при условии надлежащего исполнения обязательств, на основании письменного заявления Арендатора, переданного Арендодателю не позднее тридцати календарных дней до истечения срока Договора;

- на сохранение всех прав по Договору при смене собственника переданного в аренду участка;

  • требовать через суд выполнения Арендодателем условий Договора;

4.2. Арендатор обязуется:

  • приступить к использованию участка только после установления его границ в натуре / на местности / и выдачи документов, удостоверяющих право аренды;

  • использовать участок в соответствии с целью и условиями его предоставления;

  • выполнять в полном объеме все условия Договора;

  • своевременно и в соответствии с Договором вносить арендную плату;

  • при принятии правомочными органами решений, приводящих к изменению цены аренды земли, составлять и согласовывать перерасчёты сумм годового платежа по Договору не позднее одного месяца со дня вступления решений в силу;

  • не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик участка, экологической обстановки на арендуемой территории, а также к загрязнению территории города;

  • после окончания срока действия Договора передать участок Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального;

  • обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля за использованием и охраной земель свободный доступ на участок;

  • выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации городских подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

  • в случае изменения наименования, адреса, расчётного счёта или иных реквизитов Арендатору в 10-дневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом;

  • не нарушать прав других землепользователей;

не препятствовать проведению / на основании решения уполномоченного органа власти / землеустроительных, геодезических, геологических и иных изысканий и работ, выполняемых Арендодателем или сторонними организациями по поручению Арендодателя.

5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.

5.1.Факт нанесения ущерба экологическим характеристикам участка и прилегающей территории предусматривает ответственность по нормам городских природоохранных и санитарных служб, а также действующего Земельного законодательства, вплоть до изъятия участка.

5.2.За нарушение сроков внесения арендных платежей за землю Арендатор несёт ответственность, предусмотренную Налоговым кодексом РФ в порядке и на условиях применительно для плательщиков земельного налога.

6. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

6.1.Земельные споры, возникшие при реализации настоящего Договора, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации судом или арбитражным судом.

 

7.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.

7.1. Договор считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

7.2. Срок действия Договора может быть продлён в соответствии с законодательством.

8.ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ.

    1. К договору в качестве его неотъемлемой части прилагается :

  • кадастровый паспорт земельного участка, расчёт арендной платы, акт приёмки-передачи земельного участка

Договор составлен в четырёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

 

 

Арендодатель Арендатор 

Администрация Инсарского Майданкин Ринат Юрьевич

муниципального района ИНН 130900947710

в лице главы администрации

Инсарского муниципального района

Мангутова К.А.

Адрес: Республика Мордовия, Адрес: Республика Мордовия,

г. Инсар, ул. Гагарина, 28 г. Инсар, ул. Красноармейская, дом 39

 

  

__________________ / К.А. Мангутов/ _________________ /Р.Ю. Майданкин /

/подпись / /подпись/

 

  

 

 

Приложение № 1

 

Расчет арендной платы за земельный участок на 2015 год

 

1.Кадастровый номер: 13:09:0117011:447

 

2.Арендатор: Майданкин Ринат Юрьевич

 

3. Адрес: 431430, Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, ул. Красноармейская, дом 39.

 

4. Категория земель: земли населенных пунктов

 

5. Разрешенное использование: для размещения объектов торговли.

 

6. Местоположение земельного участка: Республика Мордовия, Инсарский район, г. Инсар, ул. Фролова, № 24 «г»/1.

 

7. Соц.-экономическая оценочная зона (кадастровый квартал): 0117011

 

8. Наименование вида функционального использования земельного участка: для размещения объектов торговли.

 

9. Арендная плата:

 

- размер арендной платы за арендуемую площадь в годовом исчислении составляет 31000 ( Тридцать одна тысяча) руб.00 коп.

 

 

 

Арендодатель __________________ К.А. Мангутов

 

  

Арендатор __________________ Р.Ю. Майданкин г

 

Дополнительная информация